Доступ. Структура. Контроль.
Фоліо · Перевірені результати
Послужний список
Двадцять п’ять років виконання завдань на рівні керівника в найскладніших ситуаціях Манхеттена - виміряних базою, правами та створеною інституційною цінністю.
Відкрийте книгуЗа цифрами
Результати основного рівня.
Комплексна, орієнтована на контроль нерухомість у кількох повних ринкових циклах у Нью-Йорку.
Досвід охоплює гостинність, багатоквартирні будинки, роздрібну торгівлю класу люкс, офіси та багатофункціональні приміщення.
Рекомендоване виконання
Готель «П'ята авеню».
Відомий банк McKim, Mead & White 1907 року під повною юрисдикцією Комісії зі збереження пам’яток Нью-Йорка. Річард Охебшалом придбав актив і провів кожне затвердження, перевірку та переговори від початку до кінця.
Фонд отримав дозвіл на будівництво 230-футової залізобетонної вежі, побудованої позаду та над збереженим фасадом, створюючи розкішний готель зі 153 номерами, визнаний Michelin. Цінність, створена через надання прав, регулятивну навігацію, повну розробку та операційну досконалість.
Фінансовий район
8 Карлайл Стріт
111 Washington · Grubb Properties СП
Колишній десятиповерховий паркінг, який простояв понад шістнадцять років. Річард Охебшалом придбав і контролював його, керував повним процесом отримання прав, розробив масштабну житлову програму з урахуванням конкретних характеристик попиту фінансового району та структурував спільне підприємство з Grubb Properties, яке зараз завершує будівництво.
Вартість, створена під час придбання, надання прав, повної програми розвитку та структурування інституційного спільного підприємства - весь шлях від початкової ділянки до інституційного партнерства.
TR - 03 · Лонг-Айленд
Манхассетська дивовижна миля
Коридор роздрібної торгівлі змінено завдяки оновленій оренді, оптимізованій суміші оренди та повторній оренді сильнішим орендарям, включаючи провідні світові бренди, такі як Apple. Операційний нагляд сприяв стабільному зростанню доходів і гнучкості рефінансування.
- Ремікс орендаря на якорі інституційного рівня
- Суміш лізингу, оптимізована для преміум-класу коридору
- Тривале зростання NOI та можливість рефінансування
TR - 04 · Midtown South
Сірий ліс
3 West 36th Street · Манхеттен
Придбано нижче вартості заміни. Неефективний актив на Манхеттені переміщено в розкішну орендовану будівлю на 72 квартири.
Виконання було зосереджено на цільовому капітальному покращенні, покращенні зручностей, комплексній стратегії оренди та оптимізації оренди - покращенні заповнюваності та стабілізації операцій із тривалим довгостроковим грошовим потоком.
Конфіденційна кімната даних
Повні фінансові профілі щодо кваліфікації.
Повний фінансовий профіль кожної операції доступний кваліфікованим контрагентам у кімнаті конфіденційних даних після виконання взаємної угоди про нерозголошення.
Виміряні результати. Інституційна чіткість.
Почати розмову
