Доступ. Структура. Контроль.
Наша команда
Foundation New York очолює Річард Охебшалом і побудована навколо старших стратегічних партнерів, які очолюють кожну вертикаль платформи.
Зараз утверджуються партнери, які очолюють ці вертикалі. Імена та біографії вставляються при підтвердженні участі.
Головний виконавчий директор
Richard Ohebshalom
Лідерство платформи
Foundation New York очолює Річард Охебшалом - керівник найскладнішої ситуації з нерухомістю Манхеттена, який має активні інституційні повноваження в Нью-Йорку, Ізраїлі та Україні.
Платформа організована навколо старших стратегічних партнерів для кожної вертикалі. Місця підтверджуються після завершення участі; структура навмисна, а не тимчасова.
Керівництво по вертикалі
Стратегічні партнери за мандатом
Кожну галузь очолює старший оператор із спеціальними можливостями, яких вимагає клас активів. Підтвердження імен відбувається за взаємною згодою.
Орієнтир, трофей і гостинність
Переміщення визначних пам’яток і трофейних об’єктів, місцезнаходження та інституційна ідентичність яких мають постійну перевагу - досягнуто поза ринком і розблоковано через повний процес Комісії зі збереження пам’яток.
Старший оператор із розвитку та гостинності на Манхеттені, який керує реставрацією визначних пам’яток, повним процесом LPC, а також проектуванням, будівництвом і оформленням бренду, що перетворює обмежену будівлю з визначною пам’яткою на об’єкт інституційної якості - це саме той шлях, який створив 250 Fifth Avenue.
Розробка та право
Придбання та контроль об’єктів розробки, повний процес отримання прав і структурування інституційних спільних підприємств, які доведуть їх до завершення.
Старший оператор із забудови та надання прав, який керує великомасштабними житловими програмами шляхом планування, проектування та прав, включаючи права на повітря, спеціальні дозволи та стратегію відхилень, а також структурує спільні підприємства, які їх завершують.
Перетворення офісу на житловий і багатофункціональний
Кандидати на перетворення офісу на житло, науки про життя та змішаного використання, де основа відображає погіршення офісу, а не житлового потенціалу.
Старший менеджер з будівництва та переобладнання Манхеттена, який має досвід у перетворенні офісних приміщень у житлові та біологічних приміщеннях, репозиціонуванні багатофункціональних приміщень, а також відносини з підрядником, інженером, архітектором і регуляторними органами, які визначають швидкість і вартість виконання робіт.
Репозиціонування лізингу та роздрібної торгівлі
Коридори роздрібної торгівлі та змішаного використання з міцними фундаментальними принципами потребують репозиціонування, оренди якоря та контролю бренду.
Старший керівник відділу лізингу та управління активами з прямими відносинами з орендарями, здатністю керувати брендом, щоб забезпечити провідні глобальні якорі, і операційну дисципліну для управління активами змішаного використання відповідно до інституційних стандартів.
Позаринковий пошук і записи про структуру капіталу
Вхід у структуру капіталу через придбання проблемних боргів, привілейований капітал, купівлю LP-відсотків та рекапіталізацію.
Старший професійний експерт з нерухомості з виявлення, пошуку та структурування ситуацій проблемної заборгованості, непрацюючих кредитів, розриву партнерства та переходу власності на Манхеттені.
Ринки капіталу та відносини з інвесторами
Функція капіталу та зв’язків з інвесторами - структурування та закриття капіталу відповідно до умов та дисципліни, яких вимагає інституційний мандат.
Старший спеціаліст із ринків капіталу з прямими інституційними зв’язками з пенсійними фондами, європейськими та швейцарськими платформами приватного банківського обслуговування, американськими сімейними офісами та суверенним капіталом.
Юридичні та структурування
Правова архітектура, яка сама по собі є механізмом створення вартості: комплексна реструктуризація власності, придбання проблемних боргів, структурування привілейованого капіталу, купівля частки LP, архітектура рекапіталізації та відповідність конверсії.
Старший нью-йоркський юрист із нерухомості зі спеціальним досвідом у сфері комплексної реструктуризації власності, придбання проблемних боргів, структурування привілейованого капіталу та відповідності вимогам щодо перетворення офісного приміщення на житлове.
Управління
Інвестиційний комітет та Консультативна рада
Члени, обрані з нерухомості Манхеттена, інституційних ринків капіталу та корпоративного права. Імена та біографії вказуються після підтвердження участі.
Інституційні мандати починаються з приватної розмови.
Зверніться до платформи