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Consejos y perspectivas
Investor tips and insights for underwriting Israeli real estate - luxury, tax, and off-market diligence.
14 artículos
Planificación de sucesión y legado con Manhattan Trophy Holdings
Los activos emblemáticos de Manhattan suelen ser anclas de patrimonio generacional que las familias pretenden conservar durante décadas. Sin embargo, la planificación sucesoria de intereses inmobiliarios concentrados…
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Seguros, responsabilidad y mitigación de riesgos para inversores en activos trophy
Los activos emblemáticos de Manhattan concentran capital, visibilidad pública y complejidad operativa de un modo que los programas habituales de seguros comerciales suelen no contemplar hasta que un siniestro o una…
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Evaluar el historial del sponsor antes de comprometerse con recaps en Manhattan
Los expedientes de recapitalización en Manhattan captan el interés de los asignadores institucionales cuando el estrés por vencimientos de deuda y la dislocación del mercado de oficinas abren puntos de entrada por…
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Errores comunes que cometen los asignadores institucionales en el value-add de Manhattan
Las oportunidades de value-add en Manhattan atraen a asignadores institucionales que buscan entrar con base de costo atractiva ante la dislocación de oficinas, la presión por vencimientos de deuda y reformas de uso del…
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Trabajar con plataformas de banca privada en asignaciones de Nueva York
Las plataformas de banca privada suelen actuar como capa operativa entre los principales de las familias y los sponsors bilaterales de Manhattan. Sin embargo, los gestores de relación a menudo presentan oportunidades…
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Consideraciones para inversores extranjeros en la propiedad de inmuebles en Manhattan
Los inversores extranjeros que buscan exposición a activos trophy y de value-add en Manhattan se enfrentan a un proceso de revisión en varias capas que los comités locales suelen subestimar, hasta que el asesor fiscal…
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Por qué Foundation New York utiliza estructuras deal-by-deal en lugar de blind pools
Los fondos de tipo blind pool ofrecen discreción en el ritmo de inversión, diversificación de cartera y documentación estandarizada para los socios limitados, lo que agiliza las suscripciones a lo largo de distintos…
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Derechos de gobernanza, cascadas y protección a la baja en co-inversiones
Los coinversores en operaciones bilaterales en Manhattan suelen aceptar concentración en un solo activo con términos de gobierno negociados caso por caso. Aun así, muchos comités revisan los anexos de cascada de…
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Materiales de due diligence que las contrapartes institucionales deben esperar
Los expedientes bilaterales de Manhattan avanzan con mayor rapidez cuando los sponsors entregan decks de retorno y se demoran cuando los comités institucionales reciben listas de requerimientos numeradas, extractos de…
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Mandatos vinculados a soberanos y de fondos de pensiones en el sector inmobiliario de Nueva York
Los asignadores vinculados a soberanos y los asesores de fondos de pensiones que entran en programas bilaterales en Manhattan asumen cargas de gobernanza que los operadores boutique y los sponsors basados en relaciones…
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Capital transfronterizo de Israel y Europa en el mercado inmobiliario de Manhattan
Los gestores de capital transfronterizo que invierten en operaciones bilaterales en Manhattan se enfrentan a una tensión recurrente: los estándares fiduciarios de su mercado de origen exigen divulgación por etapas y…
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El proceso de cualificación para la Data Room de Foundation New York
El acceso a la data room en los programas bilaterales de Manhattan no es un premio de marketing por mostrar interés. Es un acto de divulgación regulado en el que las contrapartes calificadas reciben materiales por…
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Guía del inversor institucional cualificado sobre Foundation New York
Los inversores institucionales cualificados que entran en programas bilaterales en Manhattan necesitan algo más que una agenda de visitas y un resumen de cap rates del bróker. Requieren un proceso de incorporación…
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Cómo las Family Offices evalúan las oportunidades off-market en Manhattan
Las family offices que destinan capital a operaciones bilaterales en Manhattan casi nunca compiten por velocidad de subasta. Compiten por calidad de la información, compatibilidad de gobierno y credibilidad del…
Leer artículo →Claridad para asignadores que miden en décadas.
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